2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.8万円/㎡
前年比+9.4%
船橋市
56.3万円/㎡
前年比+11.6%
エルフィーノ西船橋パークテラス
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩17分
2007年築 / 11階建 / 87戸 / RC造
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1階 / 68.67㎡の場合
相場
3,418万円
49.8万円/㎡
2,360
3,066
3,771
4,476
AI査定結果
推定相場価格
3,418万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,066万円〜3,771万円
44.6万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月2日
エルフィーノ西船橋パークテラス
3,780万円（55.0万円/㎡）/ 1階 / 68.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,780万円 | 55.0万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,880万円 | 49.2万円 | 8階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 43.4万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,080万円 | 44.9万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,880万円 | 49.4万円 | 7階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,120万円 | 43.7万円 | 7階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,790万円 | 47.2万円 | 1階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,980万円 | 49.6万円 | 1階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | エルフィーノ西船橋パークテラス 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/20 | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅3分 | 5,180万円 | 67.9万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/26 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,980万円 | 47.1万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/06 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,810万円 | 46.7万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/25 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 4,500万円 | 54.3万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,170万円 | 52.1万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/16 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/14 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 56.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/30 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅6分 | 4,280万円 | 53.1万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.4%上昇、船橋市では11.6%上昇しています。
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総武・中央緩行線 / 東船橋駅 徒歩 10分
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